关于桂林市2026年购房补贴的实施细则

根据《桂林市住房和城乡建设局等4部门关于印发〈桂林市2026年推动房地产高质量发展若干措施〉的通知》（市住建〔2026〕3号）文件精神，为做好购房补贴的申领、发放工作，制定本实施细则（以下简称《细则》）。

一、补贴对象、条件及标准

（一）补贴对象

2026年3月1日至3月31日期间，在桂林市（六城区及11个县、市）范围内购买新建商品房住宅为首套或第二套的购房自然人（不含未成年人）；购房人为两人及以上的，以其中1名购房人作为申请主体申请购房补贴即可。

（二）补贴条件和要求

1.所购新建商品住宅的网签合同时间、首次登记备案时间均在2026年3月1日至2026年3月31日期间（含当日），缴纳契税时间在2026年3月1日至2026年4月10日期间（含当日）。

2.购房补贴申请主体为年满18周岁以上，具备完全民事行为能力人。

3.二手房、限价商品住房、经济适用住房、集资房、棚户区改造安置房、房票安置房等政策性购房不享受补贴。

（三）补贴标准

购买的新建商品住宅按每套5000元予以补贴，每套可享受1次补贴，每个购房人限享受1套购房补贴。

二、申请购房补贴需提供材料

（一）购房人身份证明正面、反面照片；

（二）购房人本人银行卡（Ⅰ类账户）带卡号面照片；

（三）提供的银行卡借记卡开户行信息；

（四）商品房买卖合同登记备案证明；

（五）税务部门出具的购房契税《税收完税证明》；

（六）持有住房不动产权证照片或不动产登记查档证明（经主办方通过全区不动产登记查询数据接口和云闪付APP进行比对及查询，显示持有住房2套及以上的提供）。

三、申领方式

（一）在云闪付APP进行线上申请，购房人通过手机下载云闪付APP填报提交申请材料。申请时间为2026年3月27日10时起至2026年4月30日18时止，补贴总额500万元，补贴总套数为1000套。

（二）购房补贴由购房人通过本人的手机云闪付APP账号申请，不允许委托或代人申请。

（三）购房人应确认填报的银行借记卡姓名、账户正确，状态正常。因购房人个人原因或提供的银行卡原因导致补贴资金入账失败，责任由购房人负责，并视为放弃申请补贴。

四、资料核验

（一）申请材料需在1日内提交成功，否则直接释放名额，各县（市、区）审核工作人员在经不动产登记查询数据库初审显示持有住房为1套及以下的，3个工作日内完成对申请材料的审核。审核通过后，各县（市、区）按照补贴标准将补贴资金发放至购房人在申请时填报的银行卡借记卡账户，同步推送短信提醒。

（二）不符合申领条件未通过审核，注明原因后通过云闪付APP退回（释放名额）；符合申领条件，但需要进一步修改或者补充材料的，在审核人员退回后，购房人务必在2日内根据审批意见完成修改或者补充材料，以免因修改补充不及时造成超时无法提交修改补充材料的情形。逾期未完成修改补充材料系统将自动退件（释放名额），购房人需要重新申请和提交申请材料。

（三）本次补贴资金按申请审核通过顺序，先到先得，额度用完即止。补贴金额用尽或申请时间结束，不再受理补贴申请材料。补贴资金使用完毕，由市住房城乡建设局及时发布公告终止补贴。若补贴终止公告发出前提交的补贴申请总金额超过补贴资金预算总金额，市住房城乡建设局以申请审核通过时间先后顺序确定补贴对象。

五、其他事项

（一）购房人首套、二套住宅套数由主办方通过不动产登记查询数据接口和云闪付APP进行比对、查询及认定或由购房人提供持有住房不动产权证信息证明。

（二）购房人应自愿承诺对申请材料的完整性和真实性负责。

（三）领取财政补贴后，购房人申请注销商品住宅合同备案前，须全额退还已领取的购房补贴，凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。

（四）在2026年3月1日前已办理合同备案，于2026年3月1日至31日期间注销备案并以同一购房人名义再办理该套房备案的，不得享受补贴。

（五）其他未尽事宜，由市住房城乡建设局、市财政局负责解释。

各县（市、区）购房补贴咨询电话

        桂林市住房和城乡建设局               桂林市财政局

                                        2026年3月19日